Ипотечные кредитыДолевое участие в строительстве

Целевое

назначение

кредита

Ипотечное кредитование на приобретение квартиры на этапе строительства, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства, путем заключения договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Первоначальный взнос

Не менее 20% от рыночной стоимости жилья (цены покупки), при этом:

Процентные ставки

Процентные ставки, 9,1%-12,4% годовых в рублях. До окончания строительства ставка увеличивается на 1 (один) процентный пункт

Максимальная сумма кредита

Определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья

Максимальный срок кредита

30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков

Количество созаемщиков

 Не более 4

Платежи по кредиту

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита

Обеспечение

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%