«ОЛАННОГ Ипотека Сервис» – это команда квалифицированных специалистов, обладающих большим опытом и отвечающих требованиям профессиональной компетенции в области ипотечного жилищного кредитования.
Задайте свой вопрос нашему специалисту и получите на него полный ответ.
Внимание! Вопросы не относящиеся к теме, будут удалены. Администрация сайта не несет ответственности за сообщения третьих лиц.
Здравствуйте.У нас семья из 3-х человек. Ежемесячный совместный доход составляет 90000 руб. Хотим купить квартиру под ипотеку стоимостью 2700 тыс. руб. с первоначальной стоимостью в 850 тыс. руб. сроком на 15 лет. Какова будет процентная ставка?
Надежда, Сыктывкар, 13/02/2012
Ответ
Здравствуйте. При сроке кредитования 84 мес: процентная ставка 10,9%, ежемесячный платеж 32 094 руб. При сроке кредитования 120 мес: процентная ставка 11%, ежемесячный платеж 25 722 руб. При сроке кредитования 180 мес: процентная ставка 11,2%, ежемесячный платеж 21 353 руб. При сроке кредитования 240 мес: процентная ставка 11,4%, ежемесячный платеж 19 645 руб.
Набережная Виктория, 14/02/2012
Вопрос
Добрый день! Я одинокая мама, ребенку 1.5 года, мой доход в месяц 26000 руб. На какую сумму кредита я могу рассчитывать имея первончальный взнос 50%, примерно 1000000 руб, на срок кредита 20 лет. Спасибо
Анна, г.Сыктывкар, 02/02/2012
Ответ
Здравствуйте Анна! Максимальная сумма кредита в вашем случае составит 980 000 руб., срок кредитования 20 лет, ставка 10,7%, ежемесячный платеж 9940 рублей.
Набережная Виктория, 06/02/2012
Вопрос
Здравствуйте! Я жена военнослужащего. Мой муж по военной ипотеке приобрел квартиру. На данный момент он уволен по ОШМ после 11 лет выслуги в армии в статусе офицера. Должен ли он вносить личные средства на погашение кредита по ипотеке или все денежные средства возмещает государство?
Мария, Сергиев Посад, 20/01/2012
Ответ
Жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ) и ипотечного кредита, оформляется в собственность военнослужащего, но находится в залоге у кредитора (банка) до момента полного погашения кредита и у Российской Федерации до возникновения у военнослужащего права на использование накоплений либо до момента погашения ЦЖЗ.
В случае увольнения участника НИС с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, т.е. по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117- ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон), средства ЦЖЗ, перечисленные с именного накопительного счета участника НИС в качестве первоначального взноса и ежемесячных платежей в счет погашения задолженности по кредиту, возврату в ФГКУ «Росвоенипотека» не подлежат. Залог в пользу Российской Федерации с жилого помещения снимается в установленном законом порядке.
Задолженность по кредиту перед банком военнослужащий может погасить средствами, дополняющими накопления, порядок выплаты которых предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (в Минобороны России – установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77). Если указанных средств недостаточно, остаток задолженности погашается за счет собственных средств военнослужащего.
Вопрос снятия с жилого помещения залога в пользу банка решается военнослужащим самостоятельно с банком после полного погашения ипотечного кредита. С вышеперечисленными нормативными правовыми актами можно ознакомиться на сайте Учреждения www.rosvoenipoteka.ru в разделе «Накопительно-ипотечная система», подразделе «Нормативная правовая база».
Российская гильдия риэлторов. РГР. Пермский край www.rgr.perm.ru
Центральный офис:
г. Сыктывкар, ул. Кутузова, 19
Телефон (8212) 44-24-34, тел./факс (8212) 44-22-49
Мы открыты для диалога. Все предложения и замечания
по работе нашей компании направляйте на
