Социальные ипотечные продукты

Социальная ипотека – квартира.

Социальная ипотека – дом.

Перекредитовать квартиру.

Материнский капитал.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Категории заемщиков

• Семьи (включая неполные), у которых двое и более несовершеннолетних детей, при условии использования МСК на приобретение (строительство) жилья экономкласса в рамках программы;
• Граждане до 35 лет, у которых 1 ребенок и более;
• Граждане, у которых 2 и более детей, имеющие право на получение МСК;
• Граждане, у которых трое и более несовершеннолетних детей;
• Ветераны боевых действий;
• Граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
• Граждане, работающие в государственных и муниципальных научных, образовательных организациях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
• Граждане, работающие в государственных научных центрах;
• Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
• И другие...

Первоначальный взнос

Не менее 10% от стоимости жилья. Дополнительно в качестве первоначального взноса могут выступать средства материнского капитала, а также жилищные субсидии.

Процентная ставка

2 варианта:

- фиксированная ставка на весь срок жизни ипотечного кредита. При первоначальном взносе  не менее 30% - 10,6%; менее 30% - 11,1%;

- ежегодное снижение ставки на 0,25% ежегодно в течение 10 лет жизни кредита, при этом в первый год жизни кредита при первоначальном взносе 30% и выше ставка  11,9%; менее 30% - 12,4%.

Срок кредита

Минимальный 10 лет, максимальный 30 лет. При этом заемщику на дату погашения кредита должно быть не более 65 лет.

Обеспечение по кредиту

Приобретаемая квартира.

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).

Платежи по кредиту

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.