Ипотечные кредиты
Социальные ипотечные продукты
Социальная ипотека – квартира.
Социальная ипотека – дом.
Перекредитовать квартиру.
Материнский капитал.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Категории заемщиков
- Семьи (включая неполные), у которых двое и более несовершеннолетних детей, при условии использования МСК на приобретение (строительство) жилья экономкласса в рамках программы;
- Граждане до 35 лет, у которых 1 ребенок и более;
- Граждане, у которых 2 и более детей, имеющие право на получение МСК;
- Граждане, у которых трое и более несовершеннолетних детей;
- Ветераны боевых действий;
- Граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
- Граждане, работающие в государственных и муниципальных научных, образовательных организациях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
- Граждане, работающие в государственных научных центрах;
- Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
- И другие...
Первоначальный взнос
Не менее 10% от стоимости жилья. Дополнительно в качестве первоначального взноса могут выступать средства материнского капитала, а также жилищные субсидии.
Процентная ставка
2 варианта:
- фиксированная ставка на весь срок жизни ипотечного кредита. При первоначальном взносе не менее 30% - 10,6%; менее 30% - 11,1%;
- ежегодное снижение ставки на 0,25% ежегодно в течение 10 лет жизни кредита, при этом в первый год жизни кредита при первоначальном взносе 30% и выше ставка 11,9%; менее 30% - 12,4%.
Срок кредита
Минимальный 10 лет, максимальный 30 лет. При этом заемщику на дату погашения кредита должно быть не более 65 лет.
Обеспечение по кредиту
Приобретаемая квартира.
Соотношение платеж/доход
Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).
Платежи по кредиту
Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.
|