Ипотечные кредитыИпотечный кредит под залог имеющегося жилья
Кредит предоставляется на приобретение квартиры в многоквартирном доме не менее 3 этажей и приобретение жилого дома с земельным участком под залог имеющейся квартиры.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Первоначальный взнос
Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке заключается договор ипотечного страхования. В качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал.
Процентные ставки
Процентные ставки по кредиту 9,3% - 13,6%
Применяется дополнительная опция - комбинированная ставка. По выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок, а после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки –максимум 17% годовых. В случае использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала, ставка уменьшается на 0,25 п.п.
Максимальная сумма кредита
Определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья, но не более стоимости приобретаемого жилья
Максимальный срок кредита
30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
Обеспечение по кредиту
Имеющаяся квартира
Количество созаемщиков
Не более 4
Платежи по кредиту
Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита
Мораторий на досрочное погашение
Отсутствует
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.
Заемщик должен выступать залогодателем либо состоять в близких родственных связях хотя бы с одним из остальных заемщиков-залогодателей, к которым относятся: супруг/супруга, родители (усыновители), дети (в том числе приемные), братья и сестры.
Российская гильдия риэлторов. РГР. Пермский край www.rgr.perm.ru
Центральный офис:
г. Сыктывкар, ул. Кутузова, 19
Телефон (8212) 44-24-34, тел./факс (8212) 44-22-49
Мы открыты для диалога. Все предложения и замечания
по работе нашей компании направляйте на