Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья

Кредит предоставляется на приобретение квартиры в многоквартирном доме не менее 3 этажей и приобретение жилого дома с земельным участком под залог имеющейся квартиры.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос	Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке заключается договор ипотечного страхования. В качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал.
Процентные ставки	Процентные ставки по кредиту 9,3% - 13,6% Применяется дополнительная опция - комбинированная ставка. По выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок, а после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки –максимум 17% годовых. В случае использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала, ставка уменьшается на 0,25 п.п.
Максимальная сумма кредита	Определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья, но не более стоимости приобретаемого жилья
Максимальный срок кредита	30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
Обеспечение по кредиту	Имеющаяся квартира
Количество созаемщиков	Не более 4
Платежи по кредиту	Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита
Мораторий на досрочное погашение	Отсутствует
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.

Заемщик должен выступать залогодателем либо состоять в близких родственных связях хотя бы с одним из остальных заемщиков-залогодателей, к которым относятся: супруг/супруга, родители (усыновители), дети (в том числе приемные), братья и сестры.


Узнать об ипотечном кредите	Узнать реквизиты платежей
Рассчитать мой кредит	Реструктурировать мой кредит
Материнский (семейный) капитал	Войти в личный кабинет

Ипотечные кредитыИпотечный кредит под залог имеющегося жилья