Ипотечные кредитыИпотечный продукт "Молодые учителя"

Требования к заемщикам

- Одним из заемщиков-залогодателей должен являться Молодой учитель в возрасте до 35 лет (включительно).

- Молодой учитель при наличии у него права на получение средств Субсидии1 может направить ее на оплату части первоначального взноса. Наличие субсидии не является определяющим при получении ипотечного кредита.

- При отсутствии у Молодого учителя права на получение субсидии должно выполняться требование о продолжительности общего педагогического стажа работы Молодого учителя. Стаж должен быть не менее 3-х лет.

- Общее количество заемщиков, удовлетворяющих требованиям Стандартов Агентства и выступающих по одному кредитному договору/договору займа, не может превышать 4 (четырех).

- Одним из заемщиков-залогодателей должен являться Молодой учитель.

Возможность учета субсидий

Право на получение субсидии должно подтверждаться сертификатом или иным документом, свидетельствующим о праве на получение субсидии «Молодым учителем».

Первоначальный взнос

10% стоимости приобретаемого жиль, при этом должно быть выполнено требование о наличии ипотечного страхования.

Часть первоначального взноса может быть оплачена за счет средств субсидии, но при этом не менее 10% стоимости приобретаемого жилья должно быть оплачено заемщиком за счет собственных средств. 

Процентная ставка

8,5%

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке), при этом при оценке платежеспособности учитываются прожиточные минимумы на каждого заемщика, участвующего в сделке.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным и оформляется по желанию заемщика.