Узнать об ипотечном кредите Узнать реквизиты платежей
Рассчитать мой кредит Реструктурировать мой кредит
Материнский (семейный) капитал Войти в личный
кабинет
 
 
Вход на сайт | Регистрация
Логин
Пароль
Забыли пароль

Об ипотекеО реализации приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Коми в 2010 году

Доклад министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Николая Смышляева

О РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ» НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ В 2010 ГОДУ»

на заседании Правительства Республики Коми 11 ноября 2010 года

 

Основными инструментами реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на территории Республики Коми являются:

  • федеральные целевые программы «Жилище» на 2002-2010 гг. и «Социальное развитие села до 2012 года»;
  • республиканская целевая программа «Жилище» на 2008-2012 гг.;
  • федеральный закон о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

 

1. В рамках федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы» подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» продолжена реализация государственных жилищных сертификатов.

В 2010 году лимиты федерального бюджета на предоставление государственных жилищных сертификатов составили 1млрд.567 млн. рублей.

Минархстроем Республики Коми по состоянию на 1 ноября 2010 года оформлено 346 сертификатов на сумму 1 млрд.330 млн. рублей (85% лимита), остаток средств составляет 236,6 млн. рублей.

По состоянию на 1 ноября 2010 года завершена работа по выдаче государственных жилищных сертификатов всем категориям граждан, кроме «военных».

Но, по гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей образовался остаток средств – 14,8 млн. рублей - в связи со смертью граждан в 3-х семьях заявителей, после выдачи им сертификатов. Минархстроем Республики Коми 17.09.2010 года направлена заявка в Минрегион России на дополнительный выпуск сертификатов, что позволит выдать сертификаты еще 2-3 семьям. 28 октября 2010 г. принят Приказ Минрегиона России № 472 о дополнительном выпуске сертификатов на запрошенную сумму. До конца годы сертификаты будут выданы.

По состоянию на 1 ноября 2010 года гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам оформлено 19 сертификатов на сумму 34,175 млн. рублей. В ноябре 2010 года сертификаты получат еще 7 семей.

На начало 2010 года, по данным администраций муниципальных образований, в очереди состояло 158 семей. В результате проведенной ревизии списков осталось 97 семей, имеющих право на государственную поддержку. Из них заявление на получение сертификатов/квартир в 2010 году подали 33 семьи.

В ноябре 2010 года будет направлено письмо в адрес Минрегиона России о корректировке (уменьшении) до уровня потребности в средствах на эти цели выделенного Республике Коми лимита федеральных социальных выплат для категории «граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица».

 

 

2. Для привлечения средств федерального бюджета в 2010 году в республиканском бюджете Республики Коми было предусмотрено финансирование по следующим направлениям:

 

2.1. В рамках ФЦП «Жилище на 2002-2010 годы» для обеспечения жильем молодых семей Республика Коми прошла отбор для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище».

Первоначально запрашиваемый объем софинансирования за счет средств федерального бюджета в 2010 году - 78,4 млн. рублей. По приказу Минрегиона России для Республики Коми выделено 6,837 млн. рублей.

Средства (6,8 млн. рублей) поступили в республику и распределены между 10 муниципальными образованиями. Софинансирование выплат будет осуществлено за счет средств местных бюджетов муниципальных образований (в сумме - 3,5 млн. рублей) и республиканского бюджета (100 тыс. рублей).

Средства республиканского бюджета в объеме полумиллиона рублей направлены на дополнительные социальные выплаты в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка.

На сегодняшний день произведены соцвыплаты пяти молодым семьям на сумму 516,4 тыс. руб.

 

2.2. Для предоставления гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках софинансирования федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» из республиканского бюджета было выделено 23,7 млн. рублей, что позволило привлечь средства федерального бюджета по линии Минсельхоза России – 11,7 млн. рублей.

По состоянию на 1 ноября предоставлены социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности 32 семьям сельских жителей, в том числе 15 семьям молодых специалистов. Сумма выплат составляет 22,1 млн. рублей, в том числе за счет федерального бюджета – 11,7 млн. рублей (100% федерального лимита, ожидается его увеличение по результатам 9 месяцев 2010 года).

 

3. Через Агентство Республики Коми по социальному развитию предоставлялись федеральные социальные выплаты на обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами  «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». По состоянию на 1 ноября 2010 года перечислены социальные выплаты 182 гражданам на сумму 167,9 млн. рублей, в том числе 127 ветеранам Великой Отечественной войны на сумму 138 млн. рублей. Лимиты федерального бюджета увеличены в 3 квартале т.г. с 305,9 млн. рублей до 642,9 млн. рублей. Освоение выделенных средств идет в соответствии с графиком.

Также в 3 квартале 2010 года из федерального бюджета поступило 3,6 млн. рублей на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Освоено – 2,7 млн. рублей (75% выделенного лимита).

 

4. Ряд мероприятий реализуются только за счет средств республиканского бюджета Республики Коми в рамках ЦРП «Жилище» на 2008-2012 годы. ЭТО:

 

4.1. Мероприятия по «подготовке земельных участков под жилищное строительство», в том числе оказание помощи муниципальным образованиям в подготовке документов территориального планирования. Был выделен 1 млн. рублей на разработку проекта генерального плана и правил землепользования и застройки села "Ыб".

Второе направление – выделение субсидий на реализацию инвестиционных проектов по обеспечению новых земельных участков инженерной инфраструктурой для целей жилищного строительства.

Республиканские средства в объеме 10 млн. рублей распределены двум муниципальным образованиям:

1.     МОМР «Усть-Вымский» - «Обустройство земельного участка по ул. Ленина в г. Микунь инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства» - 7,825 тыс. рублей;

2.     МОМР «Ижемский» - «Застройка квартала жилых домов по ул. Сосновая в с. Ижма Ижемского района» - 2,175 млн. рублей.

Произведено авансирование работ на сумму 2,26 млн. рублей МОМР «Усть-Вымский».

 

4.2. За счет республиканского бюджета Республики Коми осуществляются мероприятия по «обеспечению жильем отдельных категорий граждан».

Первоначально запланированные расходы республиканского бюджета на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - 10 млн. рублей – увеличены до 20 млн. рублей. Уже приобретено 5 квартир на сумму 5,8 млн. рублей.

 

Также на предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан, определенным Законом Республики Коми от 5 апреля 2005 года № 30-РЗ «О субсидиях на строительство или приобретение жилья» из республиканского бюджета выделено 4,0 млн. рублей.

 

4.3. По подпрограмме «Переселение жителей из населенных пунктов, признанных закрывающимися» распоряжением Правительства Республики Коми от 1 июля 2010г. № 284-р распределены 30,0 млн. рублей на предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из пст. Яренга.

 

4.4. По направлению «Поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования» в рамках подпрограммы «Развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования» из республиканского бюджета в 2010 году предусмотрено 65 млн. рублей, в том числе:

1. Возмещение гражданам части затрат на уплату процентов по жилищным кредитам 2 871 заёмщикам. По состоянию на 1 ноября выплаты составили 34,6 млн. рублей (72% к годовому плану).

2. Погашение части жилищного кредита для семей (одиноких родителей), в которых после 1 января 2008 года родился ребёнок 19 семьям на сумму выплат составила 9 млн. рублей (100% лимита).

3. Погашение части жилищного кредита для работников организаций, финансируемых из республиканского или местных бюджетов 22 работникам организаций на сумму 6,7 млн. рублей (100% лимита).

4. Компенсация гражданам части затрат, связанных с получением жилищного кредита 133 заёмщикам на сумму 1,1 млн. рублей (100% к годовому плану).

 

4.5. По подпрограмме «Содействие в осуществлении реконструкции и строительства объектов коммунальной инфраструктуры» первоначально запланированные расходы республиканского бюджета – 2,5 млн. рублей на 1 объект в 1 МО – были увеличены до 17,22 млн. рублей (на 9 объектов в 7 муниципальных образованиях):

Финансировалось продолжение строительства объекта «Строительство водопроводных сетей по ул. Строителей в с. Усть-Кулом» с привлечением средств федерального бюджета в рамках ФЦП «Социальное развитие села до 2010 года». Объект строительством завершен.

Благодаря привлеченным федеральным средствам (перераспределение на сумму федеральных средств) в апреле т.г. был добавлен 1 объект газификации МОМР «Сыктывдинский».

Кроме того, добавлены мероприятия по газификации муниципальных квартир в 5 населенных пунктах трех муниципальных образований. Предусматривается газификация 244 муниципальных квартир на сумму 13,238 млн. рублей.

В сентябре добавлены 2 объекта коммунальной инфраструктуры: водоснабжения («Строительство водозабора из водохранилища взамен существующего из р.Сысола по МОМР «Койгородский») и водоотведения («Строительство самотечного канализационного коллектора по улицам 30 лет Победы, 1 Мая, Интернациональная  и Ручейная в с. Объячево МОМР «Прилузский».

Таким образом, в течение 2010 года принимались решения об увеличении расходов на реализацию республиканской программы:

на социальные выплаты жителям села;

на разработку документов терпланирования с. Ыб, в котором предполагается строительство этнокультурного парка;

на переселение жителей из закрывающихся поселков;

на газификацию муниципального жилья высокой степени готовности;

на обеспечение жильем детей-сирот;

на мероприятия по реконструкции и строительству объектов коммунальной инфраструктуры.

 

5. Начиная с 2008 года, Республика Коми активно взаимодействует с федеральным фондом содействия реформированию ЖКХ по двум направлениям:

 

1.     Переселение граждан из аварийного жилья.

В республике завершается реализация адресных программ (2008 и 2009 года). Участниками программ являются 12 муниципальных образований.

Общий объем финансирования программ– 595,6 млн. рублей, в том числе 407,6 млн. рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ (68%).

Средства использованы в полном объеме. Завершено переселение 878 человек из 96 домов в построенные и приобретенные жилые помещения. На переселение 792 человек из 49 аварийных домов документы находятся в стадии оформления. Снесено 40 многоквартирных аварийных домов общей жилой площадью 7 947,5 кв.м.

 

В республиканской программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010-2011 годы принимают участие 15 муниципальных образований.

Общий объем финансирования программы составляет 376,3 млн. рублей, в том числе 342 млн. рублей – средства Фонда.

Реализация программы позволит переселить 889 человек из 77 аварийных многоквартирных домов.

По состоянию на 1 ноября 2010 г. начато строительство 29 многоквартирных домов в 13 муниципальных образованиях. В 1 муниципальном образовании проведены торги по приобретению квартир. Завершено строительство многоквартирного дома в г. Микунь Усть-Вымского района, в котором 7 квартир направлено на расселение граждан из аварийных домов, включенных в программу 2010 года. Переселено 13 человек из 2 аварийных домов.

 

2.     Проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

В 2010 году в двух республиканских адресных программах принимают участие 19 муниципальных образований. Общий объем финансирования республиканских адресных программ в 2010 году составит 691,64 млн рублей, в том числе за счет финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 594 млн. рублей. Средства поступили в республику в июне т.г.

На сегодняшний день заключены договоры с подрядными организациями на проведение капитального ремонта по всем 496 домам (100%). Ремонт завершен - в 416 домах (83,9%), продолжается - в 80 домах (16,1%).

 

В целом в 2010 году на реализацию нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» направлено из федерального бюджета (с учетом выдачи сертификатов и обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны) – 2 млрд.300 млн. рублей, республиканского бюджета Республики Коми – более 230 млн. рублей, финансовых ресурсов Фонда содействия реформированию ЖКХ – более 900 млн. рублей.

К этому следует добавить, что населением республики уже получено около 2 млн.800 тысяч жилищных кредитов на сумму 2 млрд. 300 млн. рублей.

Общий объем ресурсов, привлеченных в жилищную сферу, существенный.

 

Правительство Республики Коми, профильные министерства прилагают все усилия в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ЗАЕМЩИКА

Единый бесплатный федеральный номер



8 (800) 100-71-80



   
Партнеры:
Агентство по ипотечому жилищному кредитованию, ОАО (АИЖК)
www.ahml.ru
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, ОАО (АРИЖК)
www.arhml.ru
Ассоциация ипотечных компаний
Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
www.сыктывкар.рф
Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара, ООО
www.stroim-gorod.com
Российская гильдия риэлторов. РГР. Пермский край
www.rgr.perm.ru
 
Центральный офис: г. Сыктывкар, ул. Кутузова, 19
Телефон (8212) 44-24-34, тел./факс (8212) 44-22-49
Мы открыты для диалога. Все предложения и замечания
по работе нашей компании направляйте на

Создание сайта — web-студия «Цифровой Век»
 
СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ООО «ОЛАННОГ ИПОТЕКА СЕРВИС» СООТВЕТСТВУЕТ МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ ISO 9001:2008
 
Яндекс.Метрика