Ипотечные кредитыИпотечный продукт "Материнский капитал"
Если вы являетесь распорядителем материнского (семейного) капитала (МСК), Вы можете использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.
Программа позволяет за счет материнского капитала увеличить размер первоначального взноса, а, соответственно, и максимально возможную для заемщика сумму кредита. А значит - приобрести более комфортное жилье. В рамках программы можно воспользоваться опцией «Комбинированная ставка».
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Первоначальный взнос
Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком
Максимальный срок кредита
Максимальная сумма кредита определяется исходя из размера доход заемщика и средств МСК
Обеспечение по кредиту
Долевое участие в строительстве (при наличии аккредитации) – залог имущественных прав на строящийся объект недвижимости;
Вторичный рынок жилья - приобретаемая квартира
Максимальная сумма кредита
3,5 млн. рублей без учета средств материнского (семейного капитала)
Процентная ставка
Долевое участие в строительстве жилья: 11,15% – 13.15% годовых в рублях
Вторичный рынок жилья: от 9,1% годовых в рублях
С 3 сентября 2012 г. по данному продукту заемщикам доступна также дополнительная опция - "Комбинированная ставка". По выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок, а после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки – максимум 17% годовых
Соотношение платеж/доход
Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Количество созаемщиков
не более 4
Платежи по кредиту
Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита
Мораторий на досрочное погашение
Отсутствует
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.
Размер материнского капитала в 2015 году для тех, кто им еще не воспользовался, составил 453 тысячи 026 рублей. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции.
Российская гильдия риэлторов. РГР. Пермский край www.rgr.perm.ru
Центральный офис:
г. Сыктывкар, ул. Кутузова, 19
Телефон (8212) 44-24-34, тел./факс (8212) 44-22-49
Мы открыты для диалога. Все предложения и замечания
по работе нашей компании направляйте на