Ипотечные кредитыИпотечный продукт "Материнский капитал"

Первоначальный взнос 

Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком

Максимальный срок кредита 

Максимальная сумма кредита определяется исходя из размера доход заемщика и средств МСК

Обеспечение по кредиту

Долевое участие в строительстве (при наличии аккредитации) – залог имущественных прав на строящийся объект недвижимости;

Максимальная сумма кредита

3,5 млн. рублей без учета средств материнского (семейного капитала)

Процентная ставка

Долевое участие в строительстве жилья: 11,15% – 13.15% годовых в рублях 

Вторичный рынок жилья: от 9,1% годовых в рублях

С 3 сентября 2012 г. по данному продукту заемщикам доступна также дополнительная опция - "Комбинированная ставка". По выбору заемщика ставка фиксируется на любой срок, а после завершения периода фиксации ежегодно пересчитывается в зависимости от уровня инфляции. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки – максимум 17% годовых

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке) 

Количество созаемщиков 

 не более 4

Платежи по кредиту

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует 

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.