Узнать об ипотечном кредите Узнать реквизиты платежей
Рассчитать мой кредит Реструктурировать мой кредит
Материнский (семейный) капитал Войти в личный
кабинет
 
 
Вход на сайт | Регистрация
Логин
Пароль
Забыли пароль

Об ипотекеФормы государственной поддержки гражданОказание государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Оказание государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий*

 

Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы" предусматривает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им безвозмезных социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотченым жилищным кредитам или займам, при условии, что кредит (займ) получен не ранее 1 января 2006 года.

 

В 2008-2009 г.г. на государственную поддержку обеспечения жильем молодых семей выделено 76 млн.рублей бюджетных средств, в том числе из федерального бюджета - 32 млн.рублей. Реальную поддержку получили 139 молодых семей.

 

Участниками Подпрограммы могут стать молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа и отвечающие следующим условиям:

 

- возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

 

- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

 

- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Для целей Подпрограммы  под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

 

Нуждающимися в жилье признаются семьи, не имеющие жилья, или обеспеченные жильем, общая площадь которого меньше учетной нормы, утвержденной для муниципального образования, на территории которого постоянно проживает семья. Согласно законодательству (Жилищный Кодекс Российской Федерации от 1 марта 2005 г.) учетная норма устанавливается органом местного самоуправления в соответствии с нормой обеспеченности граждан общей площадью жилья, сложившейся по конкретному муниципальному образованию.

 

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

 

- 35% расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей не имеющих детей

- 40% расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей имеющих 1 и более детей

- молодой семье - участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) в текущем финансовом году 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

 

Для расчета размера социальной выплаты применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утвержаемая ежеквартально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми (Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК). Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

 

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м. на 1 человека.

 

Молодые семьи имеют право приобретать (строить) жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты пересчету не подлежит.

 

Во всех случая:

- приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находится на территории Республики Коми; площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения (в расчете на одного члена семьи получателя социальной выплаты) не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяемой в соответствии с законодательством;

- приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта Республики Коми, в котором приобретается жилье для постоянного жительства молодой семьи;

- социальная выплата предоставляется при условии, что приобретаемое (построенное) жилое помещение офомлено в установленном порядке в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на социальную выплату (в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилищного помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов; при этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения).

 

Молодая семья, получившая социальную выплату, снимается с учета на улучшение жилищных условий.

 

Молодым семьям, получившим социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья, иные формы государственной поддержкив строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и федеральных бюджетов Российской Федерации не предоставляются.

 

Учет и регистрация молодых семей, желающих получить социальную выплату в рамках Подпрограммы, осуществляется органами местного самоуправления по месту постоянной регистрации молодой семьи (администрацией муниципального образования).

 

Безвозмездной государственной поддержкой на строительство или приобретение жилья - социальной выплатой - могут воспользоваться лишь молодые семьи, обладающие достаточной платежеспособностью, то есть  имеющие собственные средства (заработная плата или иные доходы, недвижимость и т.д.), позволяющие получить ипотечный жилищный кредит на рыночных условиях. При недостатке собственных средств для получения кредита (займа) на приобретенеи или строительство жилья молодая семья может привлекать средства созаемщиков (родители или иные лица, имеющие достаточные доходы и согласные выступать в качестве созаемщиков при предоставлении кредита молодой семье).

 

Доходы молодых семей, полученные в виде социальной выплаты наприобретение (строительство) жилья, не облагаются подоходным налогом и не учитываются при предоставлении налогового вычета.

 

Жилье, приобретаемое молодой семьей с помощью социальной выплаты, может находится в любом городском или сельском поселении на территории Республики Коми.

 

Для участия в Подпрограмме молодая семья подает документы в администрацию муниципального образования по месту постоянной регистрации.Орган местного самоуправления, в который обратилась молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, рассматривает заявление о признании молодой семьи участницей подпрограммы и в установленный срок (в течении 1 месяца с момента подачи заявления) признает молодую семью участницей подпрограммы, либо отказывает в случае отсутствия нуждаемости, либо при ненадлежащим образом оформленного пакета требуемых документов. В случае отказа молодая семья имеет право после устранения недочетов вновь обратиться с заявлением о признании её участницей подпрограммы.

 

Как формируется список участников Подпрограммы

 

Орган местного самоуправления формирует список молодых семей, изъявивших желание получить государственную поддержку в планируемом году по состоянию на 1 сентября и направляет его главному распорядителю средств подпрограммы - Министерству образования Республики Коми.

 

Министерство образования в соответствии с условиями подпрограммы готовит конкурсную заявку Республики Коми для участия в отборе субъектов Российской Федерации на участие в реализации подпрограммы в планируемом году. Отбор осуществляется Министерством регионального развития Российской Федерации. После конкурсного отбора и распределения средств федерального бюджета объемы доводятся до субъектов Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы.

 

Министерство образования Республики Коми утверждает список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году на основании сводного списка и с учетом предварительных контрольных цифр, определенных Минрегионом России для Республики Коми, и размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в консолидированном бюджете Республики Коми на соответствующий год на софинансирование мероприятий подпрограммы.

_________________________________

* по данным Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми

 

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ЗАЕМЩИКА

Единый бесплатный федеральный номер



8 (800) 100-71-80



   
Партнеры:
Агентство по ипотечому жилищному кредитованию, ОАО (АИЖК)
www.ahml.ru
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, ОАО (АРИЖК)
www.arhml.ru
Ассоциация ипотечных компаний
Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
www.сыктывкар.рф
Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара, ООО
www.stroim-gorod.com
Российская гильдия риэлторов. РГР. Пермский край
www.rgr.perm.ru
 
Центральный офис: г. Сыктывкар, ул. Кутузова, 19
Телефон (8212) 44-24-34, тел./факс (8212) 44-22-49
Мы открыты для диалога. Все предложения и замечания
по работе нашей компании направляйте на

Создание сайта — web-студия «Цифровой Век»
 
СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ООО «ОЛАННОГ ИПОТЕКА СЕРВИС» СООТВЕТСТВУЕТ МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ ISO 9001:2008
 
Яндекс.Метрика