Узнать об ипотечном кредите Узнать реквизиты платежей
Рассчитать мой кредит Реструктурировать мой кредит
Материнский (семейный) капитал Войти в личный
кабинет
 
 
Вход на сайт | Регистрация
Логин
Пароль
Забыли пароль

Материнский капиталПрограмма "Ипотека-Материнский капитал"

Ипотечная кредитная программа «Материнский капитал», разработана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».  

 

Особенности ипотечной программы:

 

- Один из Заемщиков должен являться распорядителем Материнского капитала и иметь на руках соответствующий государственный Сертификат.

- Сумма предоставляемого кредита увеличивается на размер средств Материнского капитала, соответственно у получателей кредита появляется возможность купить более просторное жилье. 

- Размер выплат по кредиту рассчитывается исходя из дохода супругов или работающего супруга, если мама -распорядитель материнским (семейным) капиталом еще не вышла на работу. При этом, в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов).

- Досрочное погашение кредита возможно с момента перечисления (уплаты) средств Материнского капитала.

Погашение ипотечного кредита осуществляется двумя частями:

- Часть 1: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение срока кредита;

- Часть 2: разовым платежом, путем перечисления средств материнского капитала со счета Пенсионного фонда РФ*.

 

** денежные средства должны быть зачислены в счет погашения задолженности по кредиту не позднее 6 месяцев с даты выдачи кредита в порядке предусмотренном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862) (с изменениями от 13 января 2009 г.)

 

Основные условия предоставления ипотечного кредита:

 

Целевое использование ипотечного кредита

приобретение в собственность недвижимости на вторичном рынке жилья

Обеспечение кредита

залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения

Валюта кредита

рубли РФ

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Возраст Заемщика

от 18 лет

Минимальная сумма кредита

300 000 (Триста тысяч) рублей

Максимальная сумма кредита

3 121 620 рублей *

* не более 10 значений суммы Материнского капитала

Размер кредита

до 90% стоимости приобретаемого жилого помещения ( с у четом средств Материнского капитала)

Первоначальный взнос

от 10% стоимости приобретаемого жилого помещения

Процентная ставка

за пользование Частью 1 кредита: от 10,05% годовых**
за пользование Частью 2 кредита: ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора

**ставка рассчитывается, исходя из конкретных параметров кредита: суммы кредита, срока кредита и размера первоначального взноса (собственных средств, направляемых на приобретение жилого помещения).

погашение кредита

ежемесячными равными (аннуитетными) платежами

досрочное погашение кредита

Досрочное погашение части-1 кредита разрешается после полного погашения части-2 кредита.  Полное досрочное погашение части-2 кредита возможно в любой момент.

оценка жилого помещения

наличие оценки жилого помещения независимой оценочной компанией

страхование рисков

- страхование жизни и потери трудоспособности всех заемщиков* ;
- страхование рисков утраты и повреждения предмета залога жилого помещения;

возможные дополнительные расходы заемщика при получении кредита

- оплата услуг нотариуса;
- оплата услуг по аренде банковского сейфа (если расчеты между продавцом и покупателем жилого помещения осуществляются через банковский сейф);
- юридическое сопровождение сделки купли-продажи жилого помещения (услуги риэлтора).

 

*Возможно предоставление кредита без обязательного страхования жизни и потери трудоспособности всех заемщиков, в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 0,7п.п.

 

Пример, демонстрирующий преимущества приобретения квартиры в кредит
по программе «Ипотека - Материнский капитал»

 

Примерный расчет

«Стандартный кредит» программа АИЖК

Ипотечная программа
«Материнский капитал»

Доход семьи

35 000 рублей

35 000 рублей

Срок кредита

120 месяцев

120 месяцев

Первоначальный взнос

420 000 рублей

420 000 рублей

Стоимость жилья с учетом одобренной суммы кредита

1 400 000 рублей

1 716 000 рублей

Процентная ставка

11,5%

11%

Ежемесячный платеж

14  000 рублей

14  000 рублей

 

Для справки:  Сумма материнского (семейного) капитала составляет с 1 января 2014 года 429 408, 50 рублей.

 

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ЗАЕМЩИКА

Единый бесплатный федеральный номер



8 (800) 100-71-80



   
Партнеры:
Агентство по ипотечому жилищному кредитованию, ОАО (АИЖК)
www.ahml.ru
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, ОАО (АРИЖК)
www.arhml.ru
Ассоциация ипотечных компаний
Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
www.сыктывкар.рф
Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара, ООО
www.stroim-gorod.com
Российская гильдия риэлторов. РГР. Пермский край
www.rgr.perm.ru
 
Центральный офис: г. Сыктывкар, ул. Кутузова, 19
Телефон (8212) 44-24-34, тел./факс (8212) 44-22-49
Мы открыты для диалога. Все предложения и замечания
по работе нашей компании направляйте на

Создание сайта — web-студия «Цифровой Век»
 
СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ООО «ОЛАННОГ ИПОТЕКА СЕРВИС» СООТВЕТСТВУЕТ МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ ISO 9001:2008
 
Яндекс.Метрика